8 de junio, 2007
ARC Engineering de Rincón ha designado la localización de la casa en el solar, que ocupa 7% del terreno, dejando amplio espacio para la preservación natural. Es impactante ver la casa pasar de concepto a realidad. La preparación del terreno y relleno fue hecha por Francisco Carrero de Rincón (787-823-2624). Decidimos hacer esta casa lo mas auto-suficiente y ecológica posible, dejando espacio para futuros métodos de conservación, como paneles solares y recobro de agua de lluvia. Hacemos decisión consciente de utilizar vendedores y suplidores locales, para fomentar los negocios de nuestro pueblo y para ahorrar combustible.
18 de junio, 2007
Decidimos tratar el suelo de los cimientos para protegerla de las termitas subterráneas que frecuentan el área, luego de ver lo que sucedió con la casa anterior y algunos arboles cercanos. Contactamos a Oliver Exterminating, que provee servicio en toda la isla. El vendedor regional visitó el terreno y luego de larga espera y muchas llamadas, cotizó $1,941 por el tratamiento, que fue rechazado por ser muy alto. Avilés Exterminating Services de Mayagüez (787-832-2968) cotizó $516 y fue seleccionado para el trabajo.
21 de junio, 2007
Se rompe tierra. Al sacar tierra para construir las cimientas de colina, se halla una vena de terreno arenoso con ocho pies de profundidad. Esto causa un cambio de diseño que añade otro nivel a la casa y alrededor de $10,000 al costo original. Experiencia como dueños de una compañía de inspecciones de propiedades en el sur de la Florida, Apple Inspects Homes & Buildings, no causó mucha sorpresa- habíamos separado un 15% del costo total para contingencias como esta.
2 de julio, 2007
Todo va en buena marcha. Los moldes para los cimentos principales están terminados. La plomería y electricidad se comienza a instalar en el nivel de abajo. ARC Engineering ha hecho de la construcción en Rincón una ciencia, razón por ser escogido para esta obra sobre otros contratistas en la región, quienes no inspiraron la misma confianza, luego de haber hablado con clientes anteriores.
Alert Security de Rincón (787-823-4865) es seleccionada para proveer sistemas de teléfono, cable de TV, Internet y seguridad de vídeo. El dueño de Alert, Scott Montgomery, ha alambrado las casas mas modernas en Rincón. También ha sido contratado por el Coast Guard, U.S. Postal Service y otras instituciones publicas. Scott es un "surfer" local, buzo de rescate y participante en el Tríalo Rinconeño.
11 de julio, 2007
Los cimientos, el piso y muro de retención del primer nivel se completan. Los moldes para el segundo nivel se preparan. Casa Amelia va bastante adelantada.
27 de julio, 2007
El piso del y muro de retención del segundo nivel se completan y los moldes para el piso principal y sus muros de retención se preparan. Silva's Aluminum de Aguada (787-252-5157) es escogido para proveer e instalar las puertas y ventanas. Se visita a varios suplidores de unidades de aire acondicionado, gabinetes, loza y granito.
2 de agosto, 2007
Western Air Conditioning de Aguada (787-868-2580) se escoge para suplir e instalar las unidades de aire acondicionado, que serán de buena eficiencia para proveer servicio durante los meses de verano. En el invierno, las brisas del mar permiten abrir las ventanas y disfrutar el aire fresco de las colinas.
20 de agosto, 2007
Los muros de retención se completan. Las afueras del Huracán Dean pasan por el horizonte, causando un pequeño atraso, por sus lluvias torrenciales. A este punto, se nos pide un plan de muebles y enseres para localizar los receptáculos y controles eléctricos, de plomería, aire acondicionado y otros sistemas.
22 de agosto, 2007
El relleno y compactación del piso principal se completa. El terreno es tratado para el comejen subterráneo y un árbol de Flamboyán también es tratado. Al intentar activar el servicio de agua, se nos informa que la AAA nunca desactivo la cuenta anterior, siete años atrás. Para bregar este asunto, contratamos a Luli Soto de Rincón (787-612-0259), quien provee servicios de expeditar asuntos de construcción y áreas relacionadas. Ella nos asegura que este asunto se resolverá sin demora.
28 de agosto, 2007
El piso principal y el balcón se completa. La primera fase de la construcción llega a su fin. Se comienza la instalación de las paredes de bloques y luego las columnas y el techo.
31 de agosto, 2007
Las paredes se instalan a buen paso. Al terminarse el mes de agosto, realizamos que solo han pasado 84 días desde el comienzo de esta construcción. Recibimos buenas noticias de Luli Soto. Logró resolver el asunto con la AAA y el agua se activará dentro de pocos días.
12 de septiembre, 2007
Se instalan las columnas de las paredes. Se preparan los moldes para el techo principal. Decidimos no utilizar puertas de espejos en los guardarropas, escogiendo algo mas moderno.
24 de septiembre, 2007
Visitamos Casa Amelia. Al entrar, sentimos gran emoción al ver las paredes y los pisos, a pesar de las columnas de metal y piezas de madera que hacen ver todo mas pequeño. Al subir al mirador, vemos mas de lo que esperábamos. Hacia el este, podemos ver a la Bahía de Aguadilla, Punta Borinquén y la playa de "surfing", "Wilderness".
12 de octubre, 2007
La instalación de los moldes y el acero del techo y la escalera se han instalado. El concreto es instalado y terminado. Una lluvia en la tarde es perfecta para asentar el concreto.
19 de octubre, 2007
Las paredes para la habitación del segundo nivel han sido instaladas. La construcción del pozo séptico ha comenzado. Revisamos el plan de electricidad para asegurar la localización de todos los componentes. Luego, el muro de retención para el patio superior se construirá. La casa de nuestro vecino, que lleva un plano similar al nuestro, se ha comenzado a construir.
26 de octubre, 2007
El muro de retención del patio superior se construye. Los muros de pozo séptico se instalan. Las formas y soportes temporeros de la estructura principal se remueven. La Tormenta Tropical Noel pasó por el proyecto sin hacer daño o causar atrasos.
18 de noviembre, 2007
Las partes principales de la estructura, incluyendo el pozo séptico, han sido construidas. Al rellenarse la parte superior del muro de retención se comenzará el empañetado de las paredes. Luego, los balaustres de las terrazas se instalarán.
12 de diciembre, 2007
La Tormenta Tropical Olga azota la estructura sin consecuencias. Se hacen adiciones finales al sistema eléctrico, incluyendo lamparas automáticas para iluminar en caso de falta de luz, mientras se activa la planta eléctrica. Se finaliza la planificación de las áreas de "kitchenette" y componentes audiovisuales del estudio en el segundo nivel. La actividad en esta construcción se encuentra lenta, en lo que el equipo de empañetado termina otro proyecto. Las vacaciones de Navidad para los trabajadores comienzan el 21 de diciembre, hasta el 7 de enero.
27 de enero, 2008
Nuestra visita al proyecto revela un poco de progreso en el empañetado interior, como en las rieles de las escaleras y las terrazas. La instalación eléctrica se termina. La construcción se encuentra atrasada por un mes, debido a que los albañiles no llegaron cuando se había indicado. ARC nos asegura que los trabajos reanudaran con mayor rapidez. El servicio eléctrico fue ordenado y se instala esta semana.
8 de febrero, 2008
ARC ha hecho gran progreso en la construcción. Las superficies interiores han sido terminadas y las paredes exteriores se terminan con rapidez. Los balaustres de las terrazas han sido instalados. Entrega e instalación Las ventanas y puertas se ha coordinado. La instalación del servicio eléctrico aun no se ha completado, supuestamente ocurrirá en la próxima semana.
28 de febrero, 2008
La construcción esta al 80% completada y nos encontramos confidentes que Casa Amelia abrirá sus puertas a tiempo. El alambrado del sistema eléctrico y los sistemas audiovisuales se encuentran casi completados. La loza cerámica y la pintura se ha ordenado y las ventanas serán instaladas dentro de las próximas dos semanas. Los enseres eléctricos, lamparas de pared y techo, los abanicos de techo y la mayoría de los muebles han sido ordenados. La única preocupación es con la instalación principal de la electricidad, la cual no ha sido instalada desde que fue ordenada en enero. No hemos podido obtener información exacta sobre la naturaleza de este asunto de la autoridad eléctrica ni a través de ARC.
1ro. de abril, 2008
La construcción llega su etapa final. El empañetado esta completo. Las losas y azulejos están instaladas. Las ventanas y puertas también están instaladas. Los sistemas de aire acondicionado se instalan. La pintura va con buen progreso. Y finalmente, nos informan que la electricidad ha sido instalada. ARC nos asegura que en nuestra próxima visita, a fines de Abril, podremos dormir en nuestra casa.
3 de mayo, 2008
En los días finales de la construcción han surgido varios asuntos que han causado decepción, mayormente en la parte eléctrica. Luego de oír varias versiones sobre las causas por el atraso de cuatro meses, decidimos tomar este asunto en nuestras propias manos. Para poder lograr la instalación eléctrica a la casa, nos encontramos obligados a llamar a un amigo, quien es un funcionario de Gobierno. Luego de hacer nuestra llamada, la electricidad se conectó dentro de 48 horas. Este atraso causó una estadía no planeada en un hotel. El sistema eléctrico en Casa Amapola se encuentra sin ser completamente terminado y muestra varios errores, como una caja de distribución averiada, un importante receptáculo para un abanico de techo que está fuera de centro (sin remedio) y una toma que quedó detrás de la estufa. Sobre trabajos eléctricos, sí podemos recomendar a Juan Velázquez, con quien consultamos para poder conseguir aprobación final para la instalación principal, luego de que el subcontratista en cuestión nos mal informó que había que instalar un poste nuevo (y caro) para poder hacer llegar la electricidad a la casa.
10 de junio, 2008
Casa Amapola ha sido completada dentro de el plazo de tiempo acordado y sin sorpresas mayores ni gastos inesperados. ARC Construction hizo un trabajo superior, no solamente en la construcción básica, sino también con los detalles de acabado final. Como Inspector Privado de Edificios Comerciales y Residenciales, con 18 años de experiencia, puedo decir con certeza, que ARC Construction es la mejor constructora en el área de Rincón.